中指研究院:楼市成交延续下降态势 中央对房地产金融监管从严
2021-09-02 09:26:37 分类: 购房知识

2021年9月1日,中指研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2021年8月)》。

政策盘点:中央对房地产金融监管继续从严,坚持正常的货币政策

央行公布贷款市场报价利率(LPR),分别维持在3.85%和4.65%不变,均为连续第16个月维持不变。银保监会强调,要严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求,防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场。央行再次强调“房住不炒”和“三稳”的房地产调控目标,保持房地产金融政策的连贯性、一致性,实施好房地产金融审慎管理制度。

需求:8月楼市成交延续下降态势,各线城市同比均下降

8月楼市成交量同环比降幅均扩大。CREIS中指数据显示,2021年8月监测的主要城市成交面积环比下降21.50%,超8成城市环比均有不同程度下降,同比则下降20.72%。环比来看,17个城市下降,武汉降幅较明显,南京次之,此外广州和泉州降幅较小,在5%以内;环比上升的城市中,深圳升幅明显。同比来看,12个城市下降,东莞、重庆和韶关降幅较为明显。

库存总量稳中微降,上海、深圳降幅显著

截至2021年8月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降0.42%。重点监测的城市中,上海降幅较大,为16.12%;深圳居次席,降幅为9.81%;福州降幅为4.99%,位居第三;重点监测的城市中,广州环比升幅较大,为8.02%。


文章来源:房天下产业网

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