中指快评:北京市住建委发布《北京市住房租赁条例》(征求意见稿) 有利于租赁住房市场平稳发展
2021-08-25 08:56:41 分类: 购房知识

北京市住建委昨天(8月24日)发布《北京市住房租赁条例》(征求意见稿),面向社会公开征求意见。

此次《条例》从准入门槛、资金监管、贷款限定及违规处罚四个方面做出了规定,充分体现了 “严管”的思路,在立法规范方面为落实解决大城市租赁住房突出问题提供了参考范本;

其次,该《条例》明确提出建立租金监测和发布机制,当房租快速上涨时,可从限制租金涨幅到实行佣金指导价、租金指导价等方面进行调控,充分体现了北京市调控租赁市场、稳定租金水平的决心,同时也对大租赁企业竞价收房及资本助推市场波动形成了一定约束,有利于保持租赁住房市场平稳有序发展;

第三,该《条例》也从增加市场供给、调节供应结构等方面,鼓励合规发展,并明确提出将逐步推行租赁住房和购买住房在享受公共服务上具有同等权利,这一举措将进一步完善和落实北京“租购并举”的住房制度。

作者:中指研究院北京分院研究副总监李益峰


文章来源:房天下产业网

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