海宁新出让一宗地,这里还将新增一条铁路!
2021-08-12 16:00:40 分类: 土地拍卖

今天,海宁新出让一宗地,该地块位于周王庙镇。


经过4轮报价,海宁市工联房地产开发有限公司以总价32450万元竞得海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块,楼面价3965元/㎡,溢价率1.41%。



该地块位于周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧,出让面积40923㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积81846㎡。


地块起价32000万元,起始楼面价3910元/㎡,上限价格41600万元。到上限价格后转入竞拍配建安置房面积,最高投报面积51390㎡。



其他事项:

项目须配建2幢安置房,总建筑面积约18972平方米,由海宁市桑梓投资开发有限公司回购,回购价格3500元/平方米。安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块配建安置房协议书(样稿)》。


②商业沿地块东北侧及东侧布置,商业用房建筑面积比例不小于地上总建筑面积的14%,不大于地上总建筑面积的20%,建成后须无偿移交给海宁市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。


③地块西北角须配建杭海城际铁路地面机动车停车泊位数不少于100个,建成后无偿移交给海宁市交通投资集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。


当溢价率达到30%时,锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为受让人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为90平方米或90平方米的整倍数。竞拍配建安置房无偿移交海宁市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司,户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块竞拍配建安置房协议书(样稿)》。



周王庙新增一条铁路

新建海宁观潮站


8月5日,新建铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程环境影响报告书征求意见稿开始对外公示。


根据公示内容,铁路正线起自沪杭高铁及规划沪乍杭铁路桐乡站,途经嘉兴海宁市、杭州市钱塘区和萧山区,终至杭甬高铁及杭绍台铁路绍兴北站。中途设海宁观潮站、钱塘站、萧山机场站。


海宁观潮站是新建中间站,为高架车站。车站位于海宁市周王庙镇新建村南侧,车站桐乡端上跨杭海城际铁路,绍兴端上跨国道G525,车站按2台4线(含正线2条)规模布置。站房为线正下式,最高聚集人数为600人,站房面积按6000㎡控制,设铁路专用停车场面积为5000㎡。


杭海城际预留周王庙东站距离海宁观潮站房中心直线距离约250m,满足杭海城际车站与本线换乘需求。选址占地面积为6.94h㎡。


考虑远期本线往杭州西、湖州方向跨线列车开行需求,在本线预留沪乍杭至海宁上、下行方向联络线的条件。

预计到2025年,萧山机场就能通上高铁了。


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