2021下半年海宁首场土拍火爆,竞拍结果出炉!还有2宗地挂牌出让,在哪里?
2021-07-13 15:13:35 分类: 土地拍卖

今天位于海宁鹃湖板块、城南板块的两宗超级宝地竞拍。


海自然字21066号地块


经过48轮竞价,海宁市轨道交通投资建设有限公司(海宁轨交)以上限价格34800万元竞得海宁市区碧云路东侧、海州东路北侧地块,楼面价6534元/㎡,溢价率50.0%,竞配安置房面积7220㎡。


地块出让面积26628㎡,容积率1.8-2.0,建筑限高60米(住宅建筑18米-54米)。


额外的附加条件:

1.住宅建筑面积不超地上总建筑面积的60%;

2.地块内建筑面积不少于17700平方米的商务金融用房,须100%自持;

3.地块内另配套建设杭海城际铁路公共机动车停车位不少于150个,要求全部设置于地下,并集中设置,建成后无偿移交给市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。


海自然字21069号地块


经过34轮竞价,鸿翔房地产有限公司(鸿翔)以上限价格13500万元竞得海宁市马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧地块,楼面价8289元/㎡,溢价率50.0%,竞配保障房面积4100㎡


地块位于马桥街道办事处北侧,桐木港西侧。


地块出让面积12528㎡,容积率1.1-1.3,建筑面积16286.4㎡(商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%,约4000㎡)。建筑限高40米。


地块起价9000万元,配建安置房无偿移交市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。


额外的附加条件:

1.商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%,并要求设置于地块东南侧,所在楼栋总层数控制在四层(含)以下,其中首层建筑面积不少于1000平方米,首层层高不小于4.5米,非首层层高不小于3.8米;

2.配套商务金融用房面积由属地政府以3860元/平方米回购,对应车位同比例无偿移交。


除了今天新出让2宗地外

近日,海宁还新挂牌了2宗地


01
周王庙挂牌出让一宗地


海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字〔2021〕27号


经海宁市人民政府批准,海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标


点击表格查看大图


▲ 海自然字21044号地块影像图


二、地块挂牌出让竞买对象:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加,申请人应当单独申请。对缺乏诚信,违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同,经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。


三、竞得人确定方式:本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

本次挂牌出让方式:本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。


五、本次挂牌公告时间:2021年7月10日至2021年7月29日。


报名时间:2021年7月30日至2021年8月10日(竞买保证金缴纳截止时间为2021年8月10日16:00时)。
挂牌时间:挂牌起始时间为2021年7月30日10:00时,挂牌截止时间为2021年8月12日10:00时;


以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。


六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。


七、现场咨询联系方式:
浙江江南要素交易中心有限公司,地址:海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人:0573-87657728  朱女士


海宁市自然资源和规划局,地址:海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人:0573-87231919  0573-87235151 曹先生 黄女士


海宁市桑梓投资开发有限公司,地址:浙江省嘉兴市海宁市周王庙镇桑梓南路501号
咨询电话及联系人:0573-87539508 朱女士


海宁市轨道交通投资建设有限公司,地址:海宁市海洲街道海州西路85号1号楼
咨询电话及联系人:0573-80772767 吴先生
咨询时间:工作日8:30-11:30  14:30-17:00


八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项:海自然字21044号地块:
项目须配建2幢安置房,总建筑面积约18972平方米,由海宁市桑梓投资开发有限公司回购,回购价格3500元/平方米。安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块配建安置房协议书(样稿)》。②商业沿地块东北侧及东侧布置,商业用房建筑面积比例不小于地上总建筑面积的14%,不大于地上总建筑面积的20%,建成后须无偿移交给海宁市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。商业用房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块配建商业用房协议书(样稿)》。③地块西北角须配建杭海城际铁路地面机动车停车泊位数不少于100个,建成后无偿移交给海宁市交通投资集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。④当溢价率达到30%时,锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为受让人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为90平方米或90平方米的整倍数。竞拍配建安置房无偿移交海宁市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司,户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块竞拍配建安置房协议书(样稿)》。

海宁市自然资源和规划局
2021年7月10日

(滑动查看详情)


02
斜桥挂牌出让一宗地


海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字〔2021〕26号


经海宁市人民政府批准,海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标


点击表格查看大图

二、地块挂牌出让竞买对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加,申请人应当单独申请。对缺乏诚信,违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同,经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。


三、竞得人确定方式:本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。


四、本次挂牌出让方式:本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。


五、本次挂牌公告时间:2021年6月30日至2021年7月19日;


报名时间:2021年7月20日至2021年7月29 日(竞买保证金缴纳截止时间为2021年7月29日16:00);


挂牌时间:挂牌起始时间为2021年7月20日10:00,挂牌截止时间为2021年8月2日10:00;


以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。


六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。


七、现场咨询联系方式:


浙江江南要素交易中心有限公司,地址:海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼


咨询电话及联系人:0573-87657728  朱女士


海宁市自然资源和规划局,地址:海宁市梅园路203号


咨询电话及联系人:0573-87231919  0573-87235151 姚先生黄女士


海宁市实业投资集团有限公司,地址:海宁市文苑南路5号502室


咨询电话及联系人:0573-87292908 冯先生


斜桥新市镇建设有限公司,地址:海宁市斜桥镇庆万路187号


咨询电话及联系人:15824394160 沈先生


咨询时间:工作日8:30-11:30  14:30-17:00


八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。


九、其他事项:

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