2020年海宁土地市场的焦点一直锁定在市区，拍一块熔断一块，配建横飞，价格几度刷新。

刚刚，同样位于市区的海自然字20192号地成功出让，毫无疑问，再次遭遇热抢，在近4小时的竞价后，鸿翔以楼面价10731元/㎡+竞配建28800㎡拿下海宁市区宅地，实际楼面价16326元/㎡，创造海宁地价次新高。

海自然字20192号地块，位于市区海昌南路东侧、长丰路南侧，出让面积60987㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积109776.6㎡，建筑限高60米。

地块周边分布有海宁万朵城、海宁银泰城、海宁人民医院、康华医院、海宁紫微初级中学、海宁市文苑幼儿园、海宁市文苑小学等配套，生活便捷。

  地块西侧直线距离约1.1公里处，5月15日，荣盛以上限价135400万元竞得市区文宗路西侧、长丰路南侧上荣府地块，楼面价9836元/㎡，溢价率49.94%，竞配安置房22920㎡。地块东北方向1.3公里处，7月31日，鸿翔以上限价66900万元竞得市区农丰路东侧、建材市场北侧地块，楼面价10750元/㎡，溢价率50%，竞配安置房10680㎡。相比之下，上荣府项目地价优势尤为明显。

本次土拍再度刷新城南地价，城南作为价值热土板块实至名归，也验证了大鳄们对于城南板块的看好，区域地价水涨船高，周边楼盘也将迎来价值攀升。地块周边2公里范围内，各在售项目热度也将再次上升； 

近几年随着“接沪融杭”发展战略的推进，海宁融杭“桥头堡”的地位不断凸显， 值得注意的是，截止目前，海宁市区暂无宅地供应，眼看杭海城际稳步进行，明年即将通车，作为距离杭州最近的区域，一旦有地块出让，必然热抢。这也让明年的海宁楼市多了一份期待。

免责声明：1、以上地块信息均来自好地网，实际楼面价来自房超快讯，2、本宣传资料属于要约邀请，不作为要约承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，发布方保留对宣传资料修改的权利， 3、本资料制作发布时间为2020年12月，有效期为30天，敬请留意最新资料。

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