结婚买新房好还是二手房好?有讲究吗
2020-11-17 11:01:44 分类: 购房知识

虽然二手房对我们来说比较,但是却是别人的还是别人住过的,新房价格比较高,很多人都觉得难以承担,很多人对买房的事情犹豫不决。结婚买新房好还是二手房好?结婚买新房还是二手房有讲究吗?

结婚买新房好还是二手房好?

结婚买新房还是二手房其实各有利弊。

1、从入住来说,很多刚需购房者都希望买到房子就能入住,新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事。

2、而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。

3、从价格来说,现在市区开发的新房并不多,且价格普遍很高,价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方,而二手房的单价其实也不菲,房子新点、地段好点的二手房比新房还贵,且大多数二手房都要求一次性付款。

4、新房税费少,手续简单。新房的税费较少,其中大头只有契税,相比二手房动则五到六位数的个税、中介费,新房要省事很多。加上很多一手房购买可以直接由开发商代办手续,所以整个流程也省心不少。

5、二手房入住快。一般办理过户后即可入住,如果买房者可以接受原房屋的装修还能省去装修的资金和精力。二手房的物业、质量、周边环境都是可以自己切实检查的,可以认为降低不确定性,踏实购买。

结婚买新房还是二手房有讲究吗?

1、虽然说现房基本生活配套、交通等设施相对完善,对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说都是第一选择,但是有些现房之所以还有剩余,户型、朝向等较差,选择现房的夫妻一定要谨慎选择。

2、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房能选到相对好一点的户型、南北朝向等的房间,但对于新婚夫妻来说,交房时间相当重要。

3、虽然说售楼员会事先告诉购房者具体的交房时间,但由于工程进度等外在不确定因素的影响,不能准时交房的事件不再少数,终导致的结果便是婚期而婚房迟迟不能接。

4、据调查一半以上的购房者在选择婚房时,先考虑的便是生活配套,尤其是问题。除此之外,还应考虑楼盘的空间,重要的两点便是地段和品牌,将来政府的规划和发展趋向。

5、对于不少即将走入婚姻殿堂的年轻人来说,资金并不充裕,所以在价位的选择上,不能盲目的贪图。价格稍微的楼盘相对来说比较偏僻,生活配套并不完善,不要以为有车就能解决一切问题,试想如果买个牙膏牙刷都要驱车前往,加上油费停车费,长期如此,倒不如花贵一点的钱在交通方便的地方买房。

以上就是结婚买新房好还是二手房好?结婚买新房还是二手房是否有讲究的全部内容,有调查结果显示,超过一半的初次置业者选择购买二手房作为人生第一套房。价格是首次置业者作出选择的主要影响因素,生活配套完善也是二手房在购房者眼中的优点之一。


来源:房产知识库

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