许村新成交3宗地!一宗楼面价10730元/㎡,设幼儿园
2020-10-28 16:03:47 分类: 土地拍卖

海宁市许村镇成交3宗涉宅地。


新希望以上限价12.02亿元竞得海自然字20154号宅地,楼面价10730元/㎡,溢价率49.88%,竞配安置房面积15900㎡;


宏达控股以上限价2.87亿元竞得海自然字20187号宅地,楼面价7817元/㎡,溢价率50%,竞配安置房面积5200㎡


自然人沈国甫以底价180万元竞得海自然字20188号地块,楼面价1063元/㎡。




海自然字20154号

许村镇万隆路南侧、泗安港东侧地块


经过135轮竞价,嘉兴锦灏贸易有限责任公司(新希望)以上限价120200万元竞得许村镇万隆路南侧、泗安港东侧地块,楼面价10730元/㎡,溢价率49.88%,竞配安置房面积15900㎡,预计实际楼面价13414元/㎡。


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地块位于许村镇万隆路南侧、泗安港东侧,出让面积56013㎡,容积率1.5-2,建筑面积112026㎡,建筑限高80米。地块内需设置一所规模不少于12班的幼儿园,用地面积不少于6010㎡,建成后应无偿移交许村镇政府。


地块东南方向0.5公里处,9月22日鸿翔以上限价147200万元竞得人民大道南侧地块,楼面价9928元/㎡,溢价率49.9%,竞配安置房31200㎡。


新房市场方面,地块西南侧万城景湖园在售,今年5月22日首开,近期高层成交均价20345元/㎡。


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海自然字20187号

许村镇闸口路东侧、镇北路南侧地块


经过178轮竞价,海宁市宏源城镇建设开发有限公司(宏达控股)以总价28650万元竞得许村镇闸口路东侧、镇北路南侧地块,楼面价7817元/㎡,溢价率50%,竞配安置房面积5200㎡,预计实际楼面价为10019元/㎡。


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地块位于许村镇闸口路东侧、镇北路南侧,出让面积14959㎡,容积率2-2.45,建筑面积36650㎡,建筑限高80米。地块内配套商业用房宜集中设置,商业建筑面积比例不大于地上总建筑面积的5%,商业用房部分需全部自持。


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海自然字20188号

许村镇镇中路北侧、闸口路东侧地块


最后是海自然字20188号地块,位于位于许村镇镇中路北侧、闸口路东侧,其出让面积为1209㎡,挂牌起始价180万元,容积率1.1-1.4。


经过1轮竞价,由自然人沈国甫以底价180万元竞得该地块,楼面价1063元/㎡。


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